Prazos de uso dos hidrômetros no apartamento: quando trocar e quando chamar um especialista para a aferição?

A instalação de hidrômetros permite que os cidadãos paguem pelo consumo real de água. O período de vida útil dos hidrômetros de turbina em apartamentos está especificado na GOST R 50601-93 e é de 12 anos. O período de serviço de outros tipos de dispositivos é indicado pelo fabricante do equipamento.

Os custos materiais para a instalação do hidrômetro e a responsabilidade pela realização tempestiva da verificação do funcionamento e precisão das leituras são do proprietário do apartamento.

Como saber o período de vida útil do medidor?

Cada hidrômetro possui seu próprio manual técnico, no qual estão indicados o modelo do dispositivo, a data de fabricação e a realização da verificação de fábrica.

O período de vida útil do hidrômetro começa a ser contado a partir do dia de sua fabricação – a data de instalação no apartamento não importa. Por isso, é importante estudar cuidadosamente os documentos que o acompanham antes da compra.

Se o medidor for fabricado de acordo com a GOST, seu período de garantia é de 18 meses. Durante este período, o fabricante se compromete a substituí-lo às suas próprias custas em caso de falha do medidor sem culpa do proprietário.

Se o hidrômetro for fabricado de acordo com as TU (condições técnicas próprias), os períodos de vida útil e garantia podem diferir significativamente dos padrões estatais. Todas as informações estão indicadas no manual do dispositivo, a data de fabricação também deve estar no corpo do aparelho.

Verificação do medidor

O período médio de vida útil do hidrômetro é de 8 a 12 anos. Modelos de fabricantes estrangeiros podem ter um período de operação de até 16 anos. Ao adquirir tal dispositivo, é necessário certificar-se de que sua instalação está prevista no registro estatal.

Para evitar erros e custos adicionais, é melhor escolher hidrômetros após consultar previamente especialistas do setor de habitação e serviços comunitários ou da empresa administradora.

Após a instalação e lacração, o medidor deve passar por verificação periódica, que confirmará seu funcionamento correto ou identificará sua inadequação. O proprietário do apartamento deve controlar a realização tempestiva da verificação.

Lei sobre os prazos para realização da verificação

Os prazos para realização da verificação e os detalhes do processo estão indicados na Lei Federal da Federação Russa nº 102 'Sobre a Garantia da Uniformidade das Medições'. Lá estão estabelecidas as seguintes normas:

• Os hidrômetros de água fria devem ser verificados 1 vez a cada 6 anos.
• Os medidores de água quente passam por verificação a cada 4 anos.

Procedimento de realização da verificação

Têm o direito de verificar os hidrômetros os funcionários do setor de habitação e serviços comunitários ou especialistas de empresas privadas que tenham obtido licença para realizar tais verificações.

Existem 2 formas de testar o hidrômetro:

• Sem remover o medidor. Neste caso, o técnico vai até o apartamento e, com a ajuda de ferramentas especiais, verifica o funcionamento do hidrômetro. Se o medidor estiver em boas condições, ele é novamente lacrado e, em seguida, é elaborado um ato de colocação em operação.
• O medidor é levado ao laboratório. Nesse método, os especialistas removem o dispositivo de medição e, durante o período de análise, o proprietário paga pelo consumo de água com base na média de consumo dos últimos seis meses.

Para realizar a verificação do medidor, é necessário apresentar um pedido aos serviços de gestão (o modelo do documento é fornecido no local). No horário agendado, o técnico desmonta o hidrômetro para análise em laboratório ou realiza a verificação no domicílio. Os resultados da verificação são registrados no ato elaborado pelo funcionário do serviço público.

A verificação é considerada concluída quando o ato do teste realizado é entregue ao Centro Unificado de Informação e Liquidação da região de residência.

Se os especialistas considerarem o medidor defeituoso, ele é removido do registro. Até que um novo hidrômetro seja instalado, o consumidor deve pagar pelo consumo de água de acordo com a norma, considerando o número de moradores registrados.

Substituição do medidor

A aquisição do hidrômetro e sua instalação são pagas pelo proprietário da moradia. O lacre e o registro do medidor são realizados gratuitamente pelo funcionário da empresa gestora.

A substituição deve ser realizada nos seguintes casos:

• o dispositivo de medição foi considerado defeituoso após a verificação;
• o medidor apresentou falha por motivos desconhecidos ou devido a impacto mecânico;
• o prazo de vida útil indicado no manual técnico expirou.

Procedimento de instalação de um novo medidor

O modelo do novo medidor é escolhido pelo proprietário do apartamento. Ao comprar, é importante verificar se este dispositivo de medição está aprovado no registro do Gosstandart (alguns modelos obsoletos não são permitidos para instalação).

Procedimento para realizar a substituição do medidor:

1. O proprietário apresenta o pedido de instalação especificamente à empresa que administra o conjunto residencial.
2. Se a instalação do dispositivo for realizada por funcionários de outra organização, é necessário firmar um acordo com eles, pelo qual a responsabilidade em caso de instalação incorreta será dos funcionários da empresa.
3. É importante garantir que o medidor seja instalado corretamente – o trecho do tubo deve estar nivelado, deve haver acesso para inspeção e manutenção, e os números registrados como iniciais no ato devem corresponder à realidade.
4. A etapa de instalação é concluída com o lacre do dispositivo.

É importante saber que apenas funcionários da empresa gestora ou de organizações autorizadas com licença têm o direito de colocar o lacre e elaborar o ato de colocação do medidor em operação. Portanto, se o hidrômetro foi instalado por técnicos externos ou pelo próprio proprietário, é obrigatório chamar um especialista do serviço público para lacrar o dispositivo.

A presença de medidores de água permite reduzir significativamente os custos com serviços de utilidade pública, pois geralmente as normas médias por morador excedem em muito o consumo real. Mas é necessário monitorar atentamente a qualidade do funcionamento dos medidores – realizar suas verificações e substituições em tempo hábil.