Verifique se o sistema de ventilação da sua cozinha está funcionando

Enquanto a ventilação no apartamento, na cozinha, funciona normalmente, você nem presta atenção. Mas basta o sistema falhar e a vida em casa se torna desconfortável (e em muitos casos, insegura!). Tendo enfrentado esse problema na prática, digo com confiança: é necessário verificar o funcionamento da ventilação e consertá-la conforme necessário, e não é muito difícil. Vou contar tudo em ordem.

Sintomas preocupantes

Há alguns meses, comecei a notar que o apartamento estava abafado. Precisava abrir as janelas com mais frequência, surgiram odores estranhos. Em dias frios, as janelas embaçavam rapidamente e, se eu colocasse uma chaleira no fogão, o condensado escorria pelos vidros em verdadeiros filetes.

No início, não demos importância a esses sinais preocupantes, mas gradualmente toda a família começou a perceber que o microclima no apartamento estava piorando. Tive que lembrar os métodos antigos de verificação da ventilação e começar a agir:

• Uma folha de papel aproximada da grade de ventilação não só não era atraída pelo plástico, como nem se movia com o fluxo de ar.
• A chama do isqueiro, aproximada da abertura, permanecia praticamente imóvel.

Não repita meu erro – não espere que o problema de ventilação se resolva sozinho. Se perceber uma piora no funcionamento, comece a agir imediatamente!

Todos os sintomas indicavam que a ventilação do apartamento não estava cumprindo sua função. Já não era possível ignorar isso, e comecei a estudar páginas de fóruns para entender como proceder.

Ventilação ruim é perigosa

Digo logo que o que li me assustou bastante. Descobri que problemas com a renovação do ar no apartamento são perigosos. Eles podem causar sérios problemas de saúde e prejuízos materiais:

• A umidade constante e o mofo são condições excelentes para o desenvolvimento de fungos e bactérias. Ao serem inalados, podem causar reações alérgicas, bronquite, pneumonia e outras doenças agudas e crônicas. O perigo é especialmente alto para crianças, idosos, asmáticos e alérgicos.
• As colônias de fungos danificam o revestimento de paredes e tetos, móveis e outros objetos. Se a situação se agravar, será mais fácil jogar fora os itens danificados e fazer uma reforma completa do que limpar as manchas de mofo.
• O ar abafado obriga a abrir as janelas para ventilar. Mas pelas janelas e basculantes o calor escapa, o que significa que o apartamento ficará frio e desconfortável.

Tudo isso só fortaleceu minha determinação em resolver o problema o mais rápido possível.

Primeiro passo: verificar as grades e as janelas

Para começar, decidi verificar se o problema não estava no meu apartamento. Munido de um longo pedaço de arame rígido, uma chave de fenda, uma tira de papel e um pano, fui inspecionar as aberturas de ventilação na cozinha, banheiro e salas. Primeiro, retirei cada grade e limpei cuidadosamente o interior contra poeira e sujeira. A abertura mais problemática foi a da cozinha, cuja grade estava muito coberta de gordura, que cimentou firmemente poeira e teias de aranha.

O teste de fluxo de ar realizado após a limpeza das aberturas (com um fósforo aceso e um pedaço de papel) mostrou uma leve melhora. Mas não foi possível obter um sucesso decisivo.

Em seguida, com uma sonda de arame, verifiquei até onde seu comprimento alcançava (cerca de 2 m) se não havia entupimento nos dutos do sistema de ventilação. Às vezes, ninhos de pássaros, entulho de construção, folhas caídas, torrões de poeira e teias de aranha podem obstruir a passagem. No entanto, não consegui detectar nenhum objeto estranho.

Decidi ignorar outra causa típica de ar parado (janelas de plástico). Acontece que, ao fazer o pedido, discutimos com o consultor da empresa fabricante de janelas a presença de válvulas de entrada de ar nelas. Esses dispositivos constantemente deixam entrar ar da rua em pequenas doses. Mas se essas válvulas não estiverem presentes nas janelas, elas podem causar problemas.

Passo dois: vamos aos vizinhos

Depois de confirmar que o problema não estava relacionado a um entupimento no apartamento, fui até os vizinhos. O objetivo da minha visita era descobrir se alguém havia instalado recentemente um exaustor potente na cozinha ou bloqueado o duto de ventilação durante uma reforma.

Um indício de que a fonte do problema é o exaustor do vizinho pode ser o aparecimento de odores estranhos (comida sendo preparada, tabaco) claramente não relacionados ao que acontece no seu apartamento.

Visitei três apartamentos localizados acima do meu no duto de ventilação. Em dois apartamentos, os vizinhos conversaram prontamente (a maioria dos moradores do prédio são antigos, nos conhecemos há muito tempo). Em um apartamento, não me abriram a porta, mas uma pesquisa cruzada com os vizinhos permitiu descobrir que seus moradores não realizaram obras ultimamente nem compraram eletrodomésticos.

Passo três: recorremos à associação de moradores

Manter o sistema de ventilação do edifício em condições de funcionamento é uma obrigação direta da associação de moradores (ou da empresa administradora). Portanto, depois de confirmar que o problema não estava relacionado à minha residência ou aos apartamentos vizinhos, fui ao escritório. Lá, precisei fazer o seguinte:

• Informar o presidente (que pode ser substituído por um funcionário autorizado) sobre o problema ocorrido.
• Escrever uma solicitação pedindo a realização de trabalhos de limpeza dos dutos de ventilação. A solicitação deve ser feita em duas vias, e uma deve ser mantida consigo, não esquecendo de registrá-la na associação de moradores (data de entrega, carimbo da organização e assinatura do funcionário que recebeu a solicitação para análise).

Literalmente no dia seguinte (combinamos o horário com antecedência), representantes do condomínio vieram até mim. Eles mediram o fluxo de ar que passava pela saída de ventilação e, em seguida, juntos, elaboramos um ato atestando que o sistema de ventilação do prédio não estava funcionando com eficiência suficiente.

Cerca de uma semana depois, um funcionário do condomínio me ligou e informou que foram realizados trabalhos para desobstruir um entupimento no sótão. A causa dos problemas era entulho de construção que havia caído no duto. Após essa conversa, verifiquei novamente o funcionamento das saídas de ventilação e imediatamente notei a diferença: a folha parecia grudada na grade de ventilação.

Por fim, digo: não tenha medo de tomar providências! Fazer isso não é nada difícil, e o resultado claramente vale o esforço.

Autor: I. Mikhailovich