O que você precisa saber ao encomendar uma sacada francesa no chão e como ela difere de uma comum
Índice:
Qual sacada é melhor, francesa ou comum? Esses modelos diferem não apenas na aparência. Eles têm características operacionais diferentes, vantagens e desvantagens diferentes. Até o preço dessas estruturas varia. Então, qual modelo é melhor escolher? Vamos descobrir.
Sacada comum – descrição
Uma sacada comum é uma plataforma projetada para fora do edifício. Geralmente é cercada por grades, mas existem variações com outros tipos de proteção – madeira, alvenaria de tijolos.
Em uma sacada dessas, na estação quente, pode-se tomar chá e até tomar sol, mas no inverno, a plataforma exposta a todos os ventos é um lugar desconfortável. Lá faz frio, e no chão se acumulam poças – ou neve, dependendo da estação.
Características técnicas
Para resolver o problema, muitos proprietários envidraçam a estrutura. Fica assim:
- A parte inferior da sacada é reforçada, aplica-se uma camada de impermeabilização e isolamento térmico e reveste-se com um revestimento decorativo. Usa-se madeira, ardósia, revestimento lateral, vários tipos de plástico, às vezes metal.
- Instalam-se vigas que servirão de suporte para os vidros duplos. Geralmente são barras de madeira resistentes, tratadas contra apodrecimento e mofo, mas também se usa perfil metálico.
- Se o apartamento estiver no último andar, substitui-se o revestimento do toldo. Ou reforma-se toda a estrutura: uma reforma completa é uma ótima oportunidade para mudar o conceito da sacada.
- Instalam-se janelas. A opção mais popular são os vidros duplos de plástico. São mais baratos e mais fáceis de manter. Mas janelas comuns de madeira também existem – geralmente são colocadas por pessoas que envidraçam a estrutura por conta própria.
O envidraçamento pode ser circular – neste caso, as janelas ficam em três lados. Mas o proprietário pode fechar um lado lateral ou ambos com material opaco.
Finalidade funcional
Uma sacada envidraçada funcionalmente não difere de uma loggia. Com um bom isolamento térmico, pode-se transformá-la em um pequeno cômodo ou anexá-la ao apartamento. Nesse caso, na parede que separa a sacada do cômodo, faz-se uma abertura, deixando a laje na altura de um balcão de bar.
Qualquer tentativa de unir o cômodo e a sacada não é uma reforma cosmética, mas sim uma remodelação. Se você decidir dar esse passo, prepare-se para os custos. Você terá que encomendar um projeto a um arquiteto profissional e depois aprovar a documentação no órgão de controle oficial. O procedimento normativo de remodelação é determinado por atos legislativos locais.
O que é uma sacada francesa
Curiosidade: historicamente, a "sacada francesa" — é simplesmente uma janela grande com grade. A estrutura se projetava da parede no máximo meio metro – o suficiente para se debruçar para fora, apoiando confortavelmente o pé no parapeito. Os parisienses saíam nessas estruturas para tomar ar fresco e tomar uma xícara de café.
Em nosso país, o significado do termo mudou. Chamamos de francesas as estruturas envidraçadas do chão ao teto. Existem dois tipos de estruturas:
- Sacada propriamente dita. Uma plataforma de tamanho arbitrário que se projeta da parede do edifício, totalmente "embalada" em vidro.
- Janela até o chão com parapeito. Essa estrutura se parece com uma "porta para lugar nenhum". A janela enorme abre para dentro, como uma porta comum. O proprietário pode ficar na soleira dessa "porta", apoiar-se no parapeito e olhar para fora. Uma grade o protege de cair.
Qualquer versão do modelo francês também é uma reforma. Não faça esse tipo de reforma sem consultar profissionais!
Qual é a diferença?
Para o usuário, a diferença é óbvia: uma estrutura é totalmente envidraçada, outra é parcial, e a terceira não é uma sacada, mas sim uma janela.
Mas os diferentes modelos diferem não apenas no design, mas também estruturalmente.
- Os modelos "parisienses" não têm montante vertical. É assim que chamamos a travessa vertical à qual as folhas fechadas se apoiam. Os caixilhos parecem mais finos, há mais luz e a visão é mais ampla.
- As estruturas comuns precisam de acabamento interno. As francesas, não.
- Nas sacadas comuns, há um parapeito. Nas "parisienses" — não.
- O vidro retém mal o calor, portanto, o isolamento térmico nos modelos europeus é mais fraco.
Essas diferenças afetam as características de desempenho das estruturas.
Comparando os modelos
Cada modelo tem características próprias. É mais fácil compará-los em uma tabela.
| Características | Sacada comum | Envidraçamento francês | Sacada francesa com gradil |
| Facilidade de instalação. | Difícil e demorada. | Fácil. | Muito simples. |
| Dificuldades na decoração. | É necessário pensar no design. | Não requer decoração. | Não precisa de decoração, mas se quiser, você pode escolher uma grade original e decorá-la com flores ou outros enfeites. |
| Isolamento térmico. | Excelente. | Fraco. | Aceitável. |
| Segurança. | Alta. | Média. | Fraco. |
| Preço. | Caro. O custo específico depende de muitos fatores, mas entre as três opções, esta é a mais cara. | Médio. Em termos de preço, esta estrutura fica entre o modelo comum isolado e o gradil. | A opção mais econômica. |
Prós e contras do modelo comum
Na prática, essa estrutura é um pequeno cômodo. Com todas as suas vantagens e desvantagens.
Prós
Design personalizado.
Quer uma "casinha" de tábuas e troncos com guarnições esculpidas? Ou um high-tech de metal e vidro? Plástico branco comum? Colorido? Fique à vontade – qualquer capricho, desde que você pague!
O mesmo vale para o acabamento interno. Uns colocam prateleiras para conservas nas paredes, outros fazem um acabamento decorativo completo, e outros instalam suportes para equipamentos esportivos.
Você pode facilmente transformar a sacada em um cômodo separado ou integrá-la ao ambiente interno.
Para isso, será necessário isolar bem o parapeito e, possivelmente, levar aquecimento para a varanda. Escolha janelas com, no mínimo, três câmaras e alta isolação térmica.
Esse tipo de varanda pode ser ampliada.
Normalmente, o parapeito fica adjacente à laje de base em um ângulo de 90o. Mas, se ele for 'inclinado', surge um espaço adicional. Essas estruturas são chamadas de extensões.
Fácil de regular o nível de iluminação.
Primeiro, você pode tornar as paredes laterais opacas. Segundo, na varanda, é possível instalar persianas – elas se harmonizam tão bem ali quanto no cômodo.
Contras
Custos.
A estrutura tem cerca de um metro de 'parede' em sua base, e essa parede precisa ser isolada termicamente, protegida contra umidade e revestida. Tudo isso exige investimento. Quanto mais confortável e bonita a varanda, maior o custo.
Alto sombreamento.
No mínimo, metade da estrutura é composta por um parapeito opaco. E às vezes mais. Se seus cômodos não têm luz suficiente, escolha outra opção de acabamento para a varanda.
Prós e contras de sacadas com envidraçamento francês
A 'caixa' de vidro tem um visual muito impactante. Mas, na prática, nem tudo é tão simples.
Prós
Luz.
Os raios solares entram por todos os lados.
Não precisa de revestimento interno.
Você não precisará gastar tempo desenvolvendo o design e depois pagar por sua execução.
Grande área.
Neste modelo não há parapeito, o que economiza de 15 a 20 cm de área útil. Para espaços pequenos, essa economia já é uma vantagem significativa.
Não requer soldagem.
Para instalar paredes de vidro, não é necessário soldar suportes de aço.
Contras
Luz.
Não, isso não é um erro. A luz pode se tornar um grande problema. Se você mora em regiões do sul do país e a varanda está voltada para o lado ensolarado, no verão o cômodo se transformará em um forno iluminado por refletores de teatro.
Sensação de 'exposição'.
Alguns proprietários acham essas estruturas muito abertas. Surge a sensação de que estranhos estão olhando diretamente para dentro de casa, o que é desconfortável. O problema pode ser resolvido instalando vidros espelhados na varanda – mas isso aumenta significativamente o custo da reforma.
Você terá que manter a ordem.
Quando a parede é totalmente de vidro, qualquer bagunça fica evidente. Você não poderá usar a varanda para armazenar itens desnecessários.
Os vidros precisam ser lavados.
Uma varanda empoeirada e com manchas de chuva perde imediatamente a atratividade. E lavar uma quantidade tão grande de janelas não é tarefa para fracos.
Má isolação térmica.
O vidro conduz muito bem o calor. Isso significa que, no inverno, a varanda será fria e, no verão, quente. O problema é facilmente resolvido com a instalação de janelas de vidro duplo caras e de alta qualidade, com boa isolação térmica. Outra opção é instalar ar-condicionado e piso aquecido. Mas métodos adicionais de regulação térmica podem aumentar o custo da estrutura em 2 a 3 vezes.
Estrutura potencialmente perigosa.
Claro, a parte inferior da varanda é feita de vidro resistente a impactos. Mas o vidro mais resistente ainda perde em resistência para suportes metálicos, metal, concreto e madeira.
Simplesmente assustador.
Pessoas que têm medo de altura não conseguirão descansar nessa varanda. Elas não percebem o vidro como uma barreira confiável que as protegerá de uma queda. O problema é especialmente relevante se o apartamento estiver localizado em um edifício alto.
Prós e contras de sacadas francesas com grade
Na verdade, essa varanda é apenas um híbrido de janela e porta. Isso é bom – mas também é ruim.
Prós
- Expande visualmente o espaço. A janela enorme enche o ambiente de ar e luz, e a porta que 'se abre' diretamente para o céu cria a ilusão de comunhão com a natureza.
- A opção mais rápida e econômica. Você simplesmente instala uma porta de varanda com um design específico e fixa a grade. Esse trabalho leva algumas horas.
- É possível fazer uma varanda em casas onde não há varandas. Uma varanda completa é uma laje de concreto firmemente fixada na parede. Ela é instalada durante a construção do edifício. Se não houver essa laje, é impossível incorporá-la por vontade própria. Mas pendurar uma grade e aumentar a janela é muito fácil.
- Aparência original. No sul da Europa, varandinhas minúsculas são comuns. Elas são até chamadas de mediterrâneas. Mas em nosso país, esse design é raro, então seu apartamento se destacará da multidão. Especialmente impressionantes são as grades de ferro forjado rendadas, decoradas com plantas trepadeiras.
Contras
- Esta é a opção mais perigosa de varanda.
Um adulto não cairá por cima da grade, mas uma criança pode. Se o pequeno abrir a porta, ele pode facilmente escalar as tramas metálicas, e isso terminará mal.
As janelas com grades também são perigosas para animais de estimação. Gatos e cães frequentemente pulam por cima das grades, e não há como impedir. Não é possível colocar redes de proteção na grade. A única maneira é fechar a janela com uma rede, mas qual o sentido de uma varanda se você não pode sair nela?
- O isolamento térmico no ambiente diminui.
Através da janela grande, no verão o calor entra em casa, e no inverno ele sai.
O que escolher então?
Tudo depende das circunstâncias específicas.
- Você mora com crianças pequenas, pessoas com dificuldade de locomoção, animais de estimação?
Sua opção é uma estrutura com proteção completa. Parapeito ou vidro, não importa. O importante é que a proteção seja confiável.
- A varanda está voltada para o lado ensolarado?
Abandone os modelos franceses. Ou prepare-se para que, no verão, os vidros tenham que ser cobertos com filme metalizado ou persianas.
- A varanda está voltada para uma área sombreada ou para o norte?
Então os modelos franceses são o que você precisa! Eles garantirão o máximo de luz.
- Você mora em um apartamento pequeno?
Uma varanda comum é mais alguns metros quadrados de área útil. Ou não alguns, se a laje for suficientemente larga. Uma varanda espaçosa pode ser transformada em academia ou escritório. Muitos proprietários de apartamentos do tipo Khrushchev aumentam cozinhas minúsculas anexando varandas a elas.
Faça uma lista dos seus próprios desejos, avalie com clareza as vantagens e desvantagens das construções, e a escolha não o decepcionará.